对中国而言，成交房地产周期下行与人口老龄化加速几乎一致，都发生在2021年。

我曾经研究过步入深度老龄化阶段后国家的平均GDP增速的变化，量突基本上都比进入前的平均增速下一个台阶。从发达国家的案例看，套东应对房地产周期下行或突发危机（包括突发疫情），所采取的政策无一例外都是财政支出的大幅增加和大幅降息。

例如，西城从国家统计局给出的数据看，中国2020年的人均预期寿命比2010年提高3.1岁，达到78.6岁。疫情以来，回龙发达经济体中美国一枝独秀，回龙其经济增速明显拉开了与其他发达国家的距离，原因何在？大部分人都会认为是美国的科技领先优势发挥出来了，尤其进入到AI时代。但人类生命作为整体，成交历史延续至今证明是可以循环往复的，如战争和瘟疫会导致人类数量锐减，和平和劳动，会让人口数量增加。

过了60岁之后，量突则可以轻松跑到20公里了。当前，套东健身运动已经风靡全国，套东中国大妈的广场舞早就跳到欧美诸国，以男性参与为主的中国马拉松赛事的举办次数，从2016到2019年三年增长一倍，2023年的赛事数量已经全球第一了。

不管怎样，西城周期是逃不脱的，关键是如何应对。

而根据《财富》杂志的最近报告，回龙到了2020年，世界500强企业平均寿命为40-42年。此外，成交从人口总量结构看，平均预期寿命的延长和出生率的下降，会导致老龄化率加快。

2023年固定资产投资增速只有3%，量突其中民间投资出现负增长，PPI连续多年为负，经济收缩迹象较为明显。我曾提了不少建议，套东如发放消费券、设立资本市场平准基金、大幅降息等。

我曾经研究过步入深度老龄化阶段后国家的平均GDP增速的变化，西城基本上都比进入前的平均增速下一个台阶。如西方发达经济体在步入深度老龄化之后，回龙GDP增速都出现了显著下降，而且平均增速都不超过3%。